el análisis de 45 contratos de compraventa en San Mateo

En el cuerpo del informe de la administración concursal no se dice nada acerca de que en uno de los anexos aparece un análisis de un 10% de los contratos de compraventa, elegidos de forma aleatoria. Este detalle es uno de los muchos que indican que no existe una buena coordinación entre el cuerpo del informe y los anexos.

En el informe no aparecen ninguna consecuencia ni valoración de ese análisis de contratos, por tanto dentro del informe no aporta nada. Las páginas dedicadas al análisis son 14, las últimas del anexo VII. Este análisis es más bien pobre. Simplemente consta de 350 líneas, una por contrato, y 9 columnas.

En las 5 primeras columnas se indica la situación de la vivienda. En la sexta columna, para cada vivienda se dice cuándo está prevista la entrega. En el caso de las viviendas de El Saboyal (San Mateo de Gállego en Zaragoza) pone: Aprox. 30 meses desde la obtención de la LE. En el caso de las parcelas, en lugar de 30 pone 24.

La columna 7 dice esto: La columna octava está dedicada a lo que dice el contrato en los casos de resolución por el comprador. Para las viviendas pone: No obtención de la LE en 12 meses desde la firma con devolución de las cantidades. Para las parcelas: Falta de entrega del inmueble. Atención, lo más llamativo es que pone 12 meses y no 18.

Finalmente la última columna está dedicada al aval. En 30 casos pone n/d, o sea, no disponible. En el resto se consigna la cantidad del aval.